公司简介 | 联系我们 | 更多分站 您好,欢迎来到博妍装饰,装饰装潢就上博妍装饰,全程贴心服务!
18987673343
您的位置:首页>>装修百科>>常见问题
常见问题

昆明装修怎么找靠谱的装修公司?

作者: 发布时间:2023-03-14 15:07:10点击:176

信息摘要:

很多业主知道装修公司本质上就是个中介,装修公司接单后还是转包给装修队。当然,每个装修公司都会说:我们有自己的装修队。我们不外包。所谓自己的装修队就是自己公司的合作装修队。


昆明装修怎么找靠谱的装修公司?

很多业主知道装修公司本质上就是个中介,装修公司接单后还是转包给装修队。

当然,每个装修公司都会说:我们有自己的装修队。我们不外包。

所谓自己的装修队就是自己公司的合作装修队。

所谓自己的装修队,就是与自己的装修公司签了协议(有的协议也没有),缴纳了保证金(有的弱势装修公司,装修队不愿意交保证金)。

几乎100%的装修公司都是如此。

昆明靠谱装修公司,昆明装修公司,昆明装修公司推荐

不同的只是对装修队的管理力度不同。

比如,大装修公司,会要求工长每天早上到公司开会,象员工一样;

会要求工长每个工地必须在公司买一定量的材料,而材料还要在公司采购价基础上加上30%左右的利润;

会要求工长每个月自己找到几个客户,带到公司签单,而这样做的原因也只是限制工长做私单,但是管不了工长做私单,只能要求工长完成任务就可以了。

这是比较强势的大装修公司,也仅此而已。

有没有不分包的装修公司呢?

有,但是非常少,而且一般是非常小的装修公司。

比如,造家工坊。

造家工坊,接单后,直接安排工人施工,没有工长。

那么谁管工地呢?

我们有施工经理(只做基础装修的项目),装修管家(全包的项目)。

昆明靠谱装修公司,昆明装修公司,昆明装修公司推荐

这是昆明博妍装饰在2007年就开始采用的“工程直控管理模式”。

2007年,造家工坊刚成立的时候,也采用过发包给工长的模式,但是,老牛作为一个有责任心、对客户负责的装修公司老板,每次去工地,都能挑出很多的毛病,发现各种工长偷工减料的行为,经常与工长发生冲突,只用了一次,老牛就判断,发包模式不能用。

为什么呢?

装修公司在发包的时候,直接按总金额提取一定比例的提成款,一般是30%-40%,另外收取的10%左右的管理费甚至垃圾清运费、材料搬运费、成品保护费之类的全归公司所有;

而工长只能拿到60%左右的工程款(在大装修公司接大单,比如别墅,工长拿到的钱不到50%,装修公司赚一半以上),要支付材料费(装修公司还要赚材料差价)和人工费。剩下的盈余就是工长的利润。

这样就出现一个问题:

如果装修公司报价够高,那么装修公司提成以后,工长拿到的钱支付了材料费和人工费,工长还能有合理的利润,这也是大装修公司能管得了合作工长的原因;

如果装修公司价格低,那么装修公司提成以后,工长拿到的钱扣除材料费和人工费,没有利润了,这时工长会怎么办?

很简单:偷工减料。

工长偷工减料,装修公司不管吗?

第一,不能既让马儿跑,还不让马儿吃草吧,没给工长合理利润空间,还不让工长偷工减料,谁给你干?

第二,谁来管?肯定是装修公司自己的所谓“监理”,内部监督是怎么回事,大家都明白吧?

昆明靠谱装修公司,昆明装修公司,昆明装修公司推荐

2007年,老牛就认为:装修发包就是偷工减料的根源。

所以,造家工坊坚决不发包。

而不发包,也注定了公司做不大,因为公司无法直接管理大量的工人,这些自由散漫惯了的装修工人,也无法找到太多手艺好还配合公司管理的工人。

同时,我们不做任何营销,新客户基本都是都是靠老客户的介绍,客户量也不大,营销模式刚好能匹配我们的施工模式,所以造家工坊这些年就一直维持小团队。

所以,你把我们当作一支装修队就可以了。

同时,我们也不提供免费设计,另外,我们也可以做纯施工。

如果你找好了设计师,有了图纸,就可以找我们施工。

所以,如果你想找装修队的话,不妨和我们聊聊。

如果需要设计,老牛可以介绍,老牛是云南省室内设计行业协会的发起人之一,曾任监事长,现任副会长,认识很多水平比较高的设计师,收费100元-500元/平方。

如果你重视设计,认可“设计是装修的灵魂”,一定要找个好设计师。


在线客服
联系方式

热线电话

18987673343

上班时间

周一到周日

公司电话

18987673343

二维码
线
×
博妍装饰报名通道
报名即刻领取1000元公装抵用券

已有15965位业主预约

免费电话申请 : 18987673343